Sez. 3, Sentenza n. 1198 del 03/03/1989 (Rv. 462087 - 01)

CONTRATTI AGRARI - COLONIA - CONVERSIONE DEI CONTRATTI ASSOCIATIVI - IN GENERE - MEZZADRIA - CONVERSIONE IN AFFITTO - CAUSE OSTATIVE - MERA QUALIFICA DI IMPRENDITORE AGRICOLO PRINCIPALE - INSUFFICIENZA - ADEGUATO APPORTO DEL CONCEDENTE ALLA CONDIREZIONE DELL'IMPRESA - ACCERTAMENTO - CRITERI.*

In tema di conversione della mezzadria in affitto, disciplinata dalla legge n. 203 del 1982, a seguito della sentenza n. 138 del 1984 con la quale la Corte costituzionale ha dichiarato la illegittimità costituzionale dell'art. 25 di detta legge "nella parte in cui prevede che, nel caso il concedente sia imprenditore a titolo principale ai sensi dell'art. 12 della legge 9 maggio 1975 n. 153 o, comunque, abbia dato un adeguato apporto alla condirezione della impresa di cui ai contratti associativi previsti nel comma primo dello stesso art. 25, la conversione richiesta dal mezzadro o dal colono abbia luogo senza il consenso del concedente stesso", deve ritenersi che l'esclusiva ragione ostativa alla conversione automatica sia non la mera qualifica di imprenditore agricolo principale bensì il normale funzionamento del rapporto di mezzadria, assicurato dall'adeguato apporto alla condirezione dell'impresa associativa da parte del concedente che rivesta o meno la qualifica di imprenditore agricolo principale. (V 5477/88, mass n 460084; (V 3947/88, mass n 459116; (V 3479/88, mass n 458826; (V 138/84).*

Riferimenti normativi: Legge 09/05/1975 num. 153 art. 12, Legge 03/05/1982 num. 203 art. 25 CORTE COST.