Sez. 3, Sentenza n. 1014 del 27/02/1978 (Rv. 390351 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - COMPETENZA DEL PRETORE - ESTENSIONE.*

A norma degli artt 29 legge 23 maggio 1950 n 253 e 10 legge 26 novembre 1969 n 833, quando oggetto del contendere e l'entita del canone, in applicazione delle norme vincolistiche, ricorre la Competenza ratione materiae del pretore, sia che la contestazione concerna la Determinazione del canone, sia che attenga alla validita o meno delle clausole di aumento, con la conseguenza che, per il principio della concentrazione processuale, la Competenza del pretore involge anche la conseguente pronunzia di risoluzione del contratto per morosita. (Conf 2206/77, mass n 385928; (Conf 3438/75, mass n 377599; (Conf 617/73, mass n 362710; (contra 2206/77, mass n 385929).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 29, Legge 26/11/1969 num. 833 art. 10