Sez. 3, Sentenza n. 3985 del 03/07/1982 (Rv. 421941 - 01)

LOCAZIONE - CESSIONE DEL CONTRATTO - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - CESSIONE DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILE ADIBITO AD USO NON ABITATIVO - MANCATA COMUNICAZIONE AL LOCATORE - INEFFICACIA.*

Nel caso di cessione del contratto di locazione di immobile adibito ad uso non abitativo, fino a quando la stessa non venga comunicata al locatore - il quale ha diritto di opporvisi per gravi motivi - o egli non ne prenda atto e vi aderisca anche con il compimento di attività che ciò presuppongono inequivocabilmente, il contratto di cessione non è efficace nei suoi confronti e non può essergli opposto. (V 3717/81, mass n 414353; (V 6295/80, mass n 410035; (V 4025/76, mass n 382688).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 36