Sez. 3, Sentenza n. 3056 del 18/04/1988 (Rv. 458584 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - INTENTO DI AMPLIARE O MIGLIORARE LA PROPRIA ATTIVITÀ COMMERCIALE - NECESSITÀ LEGITTIMANTE IL RECESSO DEL LOCATORE DA LOCAZIONE NON ABITATIVA - CONFIGURABILITÀ.*

L'intento di ampliare o migliorare la propria attività commerciale è idoneo ad integrare la necessità che legittima il recesso del locatore da locazione non abitativa, in base al combinato disposto degli artt. 29 e 73 della legge n. 392 del 1978, come modificato dall'art. 1 bis della legge n. 93 del 1979, atteso che nell'Esercizio del commercio lo sviluppo e l'incremento possono configurare condizioni per la stessa sopravvivenza dell'impresa nell'economia di mercato, come tali meritevoli di tutela per la salvaguardia della iniziativa privata garantita dalla Costituzione (art. 41). (V 217/85, mass n 438438; (V 2735/85, mass n 440510; (V 3647/85, mass n 441238).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST., Legge 31/03/1979 num. 93 art. 1 bis CORTE COST.