Sez. 2, Sentenza n. 3752 del 19/02/2007 (Rv. 595414 - 01)
APPALTO (CONTRATTO DI) - ROVINA E DIFETTI DI COSE IMMOBILI (RESPONSABILITÀ DEL COSTRUTTORE) - IN GENERE | Vizi - Rovina totale o parziale ovvero pericolo di rovina - Limitazione - Esclusione - Vizi comportanti grave limitazione del normale godimento del bene - Estensione - Inefficienza dell'impianto idrico e rilevanti carenze strutturali dipendenti da inidonea progettazione - Inclusione.
APPALTO (CONTRATTO DI) - ROVINA E DIFETTI DI COSE IMMOBILI (RESPONSABILITÀ DEL COSTRUTTORE) - IN GENERE
Il grave difetto di costruzione che legittima l'applicabilità dell'art. 1669 cod. civ. può consistere in qualsiasi alterazione, conseguente all'imperfetta esecuzione dell'opera, che pregiudichi in modo considerevole il normale godimento dell'immobile, includendosi in tale ambito (come ricorrenti nella fattispecie) anche l'accertata inefficienza dell'impianto idrico e le rilevanti carenze strutturali dipendenti da inidonea progettazione dell'appaltatore.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1667, Cod. Civ. art. 1668, Cod. Civ. art. 1669
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)