Sez. U, Sentenza n. 11648 del 25/11/1993 (Rv. 484481 - 01)

Contratti agrari - Affitto di fondi rustici - In genere

L'allevamento di cavalli da corsa finalizzato ad attività agonistica si caratterizza per la sua autonomia rispetto allo sfruttamento, per la produzione agraria, del terreno, con annesse scuderie, sul quale si svolge e, pertanto, non può essere qualificata come agricola ai sensi dell'art. 2135 cod. civ.. Ne consegue che la controversia avente ad oggetto la risoluzione del rapporto col quale il proprietario concede all'allevatore il godimento dei suddetti immobili, non può ritenersi attinente ad un'affittanza agraria, concernendo, invece, un comune rapporto locativo, così da sottrarsi alla competenza funzionale delle sezioni specializzate agrarie.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2135