Sez. 3, Sentenza n. 5567 del 14/09/1983 (Rv. 430508 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - CONTROVERSIA RELATIVA ALLA MISURA DEL CANONE PROPOSTA DOPO L'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI - LOCAZIONI IN CORSO - INCLUSIONE.*

Le controversie concernenti la misura del canone di locazione di immobili urbani, adibiti sia ad uso abitativo che ad uso diverso, rientrano nella Competenza del pretore o del conciliatore, ai sensi degli artt. 43, 44 e 45 della legge 27 luglio 1978 n. 392, applicabili, in virtù del richiamo operato dal successivo art. 74, anche alle controversie (promosse dopo l'entrata in vigore di detta legge) sui canoni delle locazioni in corso al momento dell'entrata in vigore della stessa legge, ancorché stipulate in regime di libera contrattazione. (V 4472/81, mass n 415178; (V 4397/81, mass n 415095; (V 4149/81, mass n 414820; (V 1022/81, mass n 411552; (V 829/81, mass n 411316).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 43 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 44 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 74 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 82 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 84 CORTE COST.