Sez. 3, Sentenza n. 4472 del 08/07/1981 (Rv. 415178 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - CONTROVERSIE IN TEMA DI DETERMINAZIONE, AGGIORNAMENTO ED ADEGUAMENTO DEL CANONE SUCCESSIVO ALLA ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE N 392/1978 - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

Con l'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n 392 (cd sullo 'equo canoné) - che ha abrogato la speciale Competenza per materia del pretore posta dalla normativa vincolistica - le controversie concernenti la Determinazione, l'aggiornamento e l'adeguamento del canone di locazione sono devolute, in forza degli artt 43 e 45 della suddetta legge, al pretore (e, qualora il canone non sia superiore a lire cinquantamila mensili, al conciliatore) in tutte le ipotesi in cui si tratta di stabilire l'esatta entita del canone di locazione, pur se alla stregua di Disposizioni legislative vigenti anteriormente all'entrata in vigore della legge n 392 del 1978. (Conf 829/81, mass n 411316).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 29, Legge 26/11/1969 num. 833 art. 10, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 43 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST.