Sez. 3, Sentenza n. 7087 del 28/08/1987 (Rv. 455247 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE - DIRITTO DI RISCATTO - ESERCIZIO - MODIFICAZIONE SOGGETTIVA DEGLI EFFETTI DEL NEGOZIO DI ALIENAZIONE DEL FONDO - CONFIGURABILITÀ - CONTESTAZIONI DEL RETRATTATO - GIUDIZIO RELATIVO - PARTECIPAZIONE DELL'ALIENANTE - NECESSITÀ - ESCLUSIONE.*

Il riscatto agrario previsto dall'art. 8 della legge n. 590 del 1965 a favore dell'affittuario coltivatore diretto che non sia stato messo in grado di esercitare il diritto di prelazione, si concreta nel potere del retraente di determinare una modificazione subiettiva degli effetti traslativi del negozio di alienazione del fondo, che gli consente di sostituirsi all'acquirente e di acquistare, in luogo di lui, direttamente dal concedente alienante, lo stesso fondo per effetto dell'unico atto di alienazione; pertanto, di fronte alle contestazioni del retrattato, il relativo giudizio tende ad accertare, con forza di giudicato, l'avvenuta modificazione e, concludendosi con una sentenza di mero accertamento, può essere promossa nei soli confronti del retrattato, senza la necessaria partecipazione dell'alienante. Ne consegue, altresì, che non versandosi in ipotesi di cause inscindibili, la omessa notificazione dell'impugnazione all'alienante, che abbia partecipato al giudizio di primo grado, non produce alcun effetto pregiudizievole sulla sentenza d'appello emessa tra l'affittuario ed il retrattato. (Conf 2898/85, mass n 440656; (Conf 4242/82, mass n 422215; (Conf 1028/81, mass n 411561).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 331, Cod. Proc. Civ. art. 332, Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST.