Sez. U, Sentenza n. 3947 del 05/07/1984 (Rv. 435919 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - RECESSO PER NECESSITÀ DEL LOCATORE DAL CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE DESTINATO AD USO NON ABITATIVO - DISCIPLINA EX LEGGE N. 392 DEL 1978 - CONDIZIONI - FATTISPECIE.*

Il recesso per necessità del locatore dal contratto di locazione di immobile destinato ad uso non abitativo, nella disciplina della legge 27 luglio 1978 n. 392 (con le modificazioni introdotte dalla legge 31 marzo 1979 n. 93), non richiede l'urgenza e la improrogabilità della necessità medesima, e trova giustificazione in gravi e rilevanti esigenze di vita e di lavoro, come nel caso di Mancanza di una stabile occupazione, d'insufficienza del reddito posseduto rispetto ai bisogni familiari e personali, di disagio nell'Esercizio della propria attività professionale o commerciale, rispetto alle possibilità che è in grado d'offrire la disponibilità dell'immobile locato. (V 1823/82, mass n 419664; (V 6226/81, mass n 417021).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST., Legge 31/03/1979 num. 93 art. 1 bis CORTE COST.