Sez. 2, Sentenza n. 4111 del 10/07/1985 (Rv. 441637 - 01)

GIUDIZIO CIVILE E PENALE (RAPPORTO) - COSA GIUDICATA PENALE - AUTORITÀ IN ALTRI GIUDIZI CIVILI O AMMINISTRATIVI - FATTO MATERIALE - DIVERSA VALUTAZIONE COMPIUTA DAL GIUDICE CIVILE - AMMISSIBILITÀ - FATTISPECIE RELATIVA AD ACCERTAMENTO DI UN CONTRATTO VERBALE DI PERMUTA IMMOBILIARE QUALIFICABILE COME CONCESSIONE "AD AEDIFICANDUM" CON EFFETTI MERAMENTE OBBLIGATORI.*

Ai sensi dell'art. 28 cod. proc. pen., il giudicato sui fatti materiali che sono stati oggetto del giudizio penale non impedisce al giudice civile di valutare gli stessi fatti in modo diverso, sotto altro profilo giuridico, ai fini della decisione della controversia civile sottoposta al suo esame, in quanto il giudice civile è vincolato dall'accertamento di tali fatti ma non pure dalla qualificazione giuridica datano dal giudice penale. (nella specie, la S.C., sulla scorta del principio suesposto, ha cassato l'impugnata sentenza, la quale aveva ritenuto che il contratto verbale di permuta immobiliare accertato dal giudice penale fosse inidoneo ad escludere l'operatività dell'accessione, senza indagare se nell'intesa delle parti, a prescindere dalla qualificazione datane dal giudice penale, potesse ravvisarsi un accordo integrante una concessione ad aedificandum con effetti meramente obbligatori, come tale sufficiente, nonostante la Mancanza di Forma scritta, ad impedire l'applicabilità del principio dell'accessione). (Conf 2081/74, mass n 370378; (Conf 1233/65, mass n 312354; (Conf 890/62, mass n 251433).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 934, Cod. Proc. Pen. art. 28 CORTE COST.