Sez. 2, Sentenza n. 18376 del 13/09/2004 (Rv. 577034 - 01)
NOTARIATO - RESPONSABILITÀ PROFESSIONALE | Risarcimento danni da responsabilità professionale - Omesso controllo in ordine alla sussistenza di iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli - Omessa segnalazione all'acquirente di un vincolo ipotecario gravante sull'immobile - Sufficienza ai fini della configurabilità di un danno risarcibile - Esclusione.
NOTARIATO - RESPONSABILITÀ PROFESSIONALE
In caso di omessa verifica, da parte di un notaio rogante una compravendita, in ordine all' eventuale sussistenza di iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli, e di omessa segnalazione all'acquirente di un vincolo ipotecario gravante sull'immobile, la sola esistenza - in sè - del vincolo non costituisce un concreto pregiudizio atto a sorreggere da solo la domanda risarcitoria per l'acquirente dell'immobile.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1218, Cod. Civ. art. 1223, Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1176, Cod. Civ. art. 1375, Cod. Civ. art. 2230, Cod. Civ. art. 2236
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)