Sez. 3, Sentenza n. 3236 del 03/04/1987 (Rv. 452308 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - REDDITO COMPLESSIVO NETTO DEL CONDUTTORE - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

Nell'ultima normativa vincolistica sulla proroga dei contratti di locazione d'immobili urbani adibiti ad uso abitativo, anche in Mancanza del riferimento specifico al reddito netto del conduttore iscritto a ruolo ai fini dell'imposta complementare nonché all'anno considerato, il significato tecnico che l'adoperata espressione "reddito complessivo netto" assume nel settore tributario, comporta che, per determinare il reddito del conduttore - al fine di accertare se il contratto, al momento dell'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392, fosse o meno soggetto a proroga - occorre aver riguardo al reddito complessivo netto che coincide con la somma dei proventi al netto dei contributi previdenziali e con detrazione degli oneri deducibili, ma senza sottrazione della imposta corrisposta o trattenuta alla fonte dal datore di lavoro. (V 343/86, mass n 443963; (V 6610/84, mass n 438155; (Conf 4826/86, mass n 447532; (Conf 4861/84, mass n 436775; (Conf 1399/83, mass n 426217).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 58 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 65 CORTE COST.