Sez. 3, Sentenza n. 4861 del 02/10/1984 (Rv. 436775 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - CONTRATTI SOGGETTI A PROROGA IN CORSO AL MOMENTO DELL'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DETERMINAZIONE - CRITERI - REDDITO COMPLESSIVO NETTO DEL CONDUTTORE - NOZIONE.*

L'espressione "reddito complessivo netto" usata dall'ultima normativa vincolistica - alla quale è necessario riferirsi per accertare se il contratto di locazione fosse soggetto a proroga legale all'epoca dell'entrata in vigore della legge n. 392 del 1978 - corrisponde al significato che la medesima espressione ha nel contesto della legislazione tributaria, sicché il "reddito complessivo netto" da considerare ai fini della legislazione vincolistica è formato da tutti i redditi del conduttore (e subconduttore) e degli altri soggetti aventi residenza anagrafica nell'alloggio, detratti solamente gli oneri indicati nell'art. 10 del d.P.R. 29 settembre 1973 n. 597, istitutivo dell'IRPEF. (V 6345/82, mass n 423984; (Conf 1399/83, mass n 426217).*

Riferimenti normativi: DPR 29/09/1973 num. 597 art. 10 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 58 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 65 CORTE COST.