Sez. 1, Sentenza n. 6713 del 05/08/1987 (Rv. 454933 - 01)

TRIBUTI ERARIALI DIRETTI - (ANTERIORI ALLA RIFORMA DEL 1972) - IMPOSTA SUL REDDITO DEI FABBRICATI (IMPOSTA FABBRICATI) - REDDITO IMPONIBILE - IN GENERE - SISTEMA DI ACCERTAMENTO EX LEGGE N. 131 DEL 1960 - PORTATA - RIFERIMENTO AL REDDITO PRESUNTO IN BASE ALLA COMPARAZIONE CON ALTRI FABBRICATI ANALOGHI EX ART. 74 DEL D.P.R. N. 645 DEL 1958 - DIVIETO.*

In tema di imposta sul reddito dei fabbricati, ed ai fini della Determinazione del relativo imponibile, con l'entrata in vigore della legge 23 febbraio 1960 n. 131, il sistema di accertamento è basato sulla rendita catastale aggiornata secondo i coefficienti stabiliti annualmente dal ministro delle Finanze, trovando una sola deroga, in favore del criterio del reddito lordo effettivo della unità immobiliare, ove questo, ridotto del 25%, risulti superiore per oltre un quinto alla rendita catastale aggiornata, sicché deve escludersi che l'amministrazione finanziaria possa fare riferimento, agli indicati fini, al reddito presunto in base alla comparazione con altri fabbricati analoghi, ai sensi dell'art. 74 del d.P.R. n. 645 del 1958. (Conf 1786/87, mass n 451149; (Conf 5079/85, mass n 442397; (Conf 2083/83, mass n 426942; (Conf 2231/83, mass n 427079; (Conf 2002/82, mass n 419843; (Conf 3244/79, mass n 399614).*

Riferimenti normativi: DPR 29/01/1958 num. 645 art. 74, Legge 23/02/1960 num. 131 art. 1 CORTE COST., Legge 23/02/1960 num. 131 art. 2 CORTE COST.