Sez. 3, Sentenza n. 4648 del 15/12/1976 (Rv. 383395 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - PROROGA PREVISTA DALL'ART 1 DELLA LEGGE N 833 DEL 1969 - CONTRATTI IN CORSO - NOZIONE.*

Nell'espressione 'contratti di locazione in corsò alla data di entrata in vigore della legge 26 novembre 1969 n 833, ai quali l'art 1 di detta legge concede, col concorso di determinate condizioni, il beneficio della proroga legale, non sono comprese tutte quelle situazioni in cui, pur essendo cessato od esaurito il rapporto, permanga e si prolunghi l'occupazione di fatto dell'immobile; pertanto, intimata disdetta per finita locazione ad una data anteriore all'entrata in vigore della legge anzidetta, la successiva occupazione dell'immobile fino alla pronuncia della sentenza che respingendo la opposizione del conduttore, ordina il rilascio, deve ritenersi, per l'effetto retroattivo della sentenza alla data della domanda, come occupazione di fatto e quindi non suscettibile di proroga legale. (Conf 1128/76, mass n 379802; (Conf 99/76, mass n 378729; (Conf 3298/75, mass n 377414; (Conf 2503/75, mass n 376414; (Conf 355/75, mass n 373593).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Cod. Proc. Civ. art. 665 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 667 CORTE COST., Legge 26/11/1969 num. 833 art. 1 CORTE COST.