Sez. 1, Sentenza n. 2248 del 02/04/1985 (Rv. 440135 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - SERVITÙ - INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE E PER LA COSTITUZIONE DI SERVITÙ COATTIVA DI ELETTRODOTTO - DETERMINAZIONI - CARATTERE EDIFICATORIO DEL FONDO - ACCERTAMENTO - CRITERI - ESISTENZA DI UN PRECISO STRUMENTO URBANISTICO - PARAMETRO FONDAMENTALE - TERRENI DESTINATI DAL PIANO REGOLATORE AD USO AGRICOLO - DETERMINAZIONE DEL VALORE - CRITERI.*

Ai fini della Determinazione dell'indennità di espropriazione, e dell'indennità per la Costituzione di servitù coattiva di elettrodotto, il carattere edificatorio del fondo può risultare anche indirettamente da una serie di elementi obiettivi, quali l'ubicazione, l'accessibilità, lo sviluppo edilizio della zona, la presenza di infrastrutture e di pubblici servizi comprovanti la sussistenza di un'attuale e concreta edificabilità; peraltro, in presenza di un preciso strumento urbanistico, già in vigore o anche in itinere, è questo che costituisce il parametro fondamentale per l'accertamento del carattere agricolo o edificatorio del fondo e dei limiti della sua edificabilità, pur dovendosi tener conto per la Determinazione del valore per i terreni destinati dal piano regolatore ad uso agricolo, della più proficua utilizzazione dei fabbricati che possono esservi costruiti, ancorché nei più ristretti indici stabiliti per le zone agricole. (V 4407/83, mass n 429315; (V 3830/83, mass n 428753; (V 6907/82, mass n 424558; (V 5876/82, mass n 423632).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39, Regio Decr. 11/12/1933 num. 1775 art. 123 CORTE COST.