Sez. U, Sentenza n. 1015 del 14/04/1970 (Rv. 346535 - 01)

TRASCRIZIONE - TITOLI (PER LA) - SCRITTURA PRIVATA CON SOTTOSCRIZIONI NON AUTENTICATE - TRASCRIVIBILITA - CONDIZIONI - ACCERTAMENTO GIUDIZIALE DELLE SOTTOSCRIZIONI - NECESSITA - TRASCRIZIONE DELLA RELATIVA DOMANDA GIUDIZIALE - EFFETTI.*

Quando di un atto soggetto a trascrizione non esiste altro documento che una scrittura privata, le cui sottoscrizioni non sono state autenticate perche non apposte nelle condizioni previste dall'art 2703 cod civ, e quindi manca un titolo idoneo per eseguire la trascrizione di quell'atto, l'unica via con cui l'interessato puo mettersi in condizione di trascrivere e quella dell'accertamento giudiziale delle sottoscrizioni, perche, integrando la scrittura con la sentenza, si avra una scrittura privata con sottoscrizione accertata giudizialmente e quindi un titolo idoneo. Con la trascrizione della domanda di accertamento della sottoscrizione della scrittura privata si prenotano gli effetti della trascrizione che della scrittura stessa sara eseguita dopo che la sottoscrizione di essa sara stata accertata giudizialmente. Retroagiscono alla data in cui e stata trascritta la domanda di accertamento giudiziale della sottoscrizione della scrittura privata contenente l'atto soggetto a trascrizione gli effetti della trascrizione dell'atto stesso che, una volta ottenuta la sentenza di accertamento, e stata eseguita in forza della scrittura privata integrata dalla sentenza che accoglie la domanda trascritta, e non in forza di un qualsivoglia altro titolo idoneo (nella specie, in forza di un atto pubblico riproducente il contratto concluso con la scrittura privata).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2652 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2703, Cod. Civ. art. 2657 CORTE COST.