Sez. L, Sentenza n. 636 del 11/02/1978 (Rv. 389956 - 01)

CONTRATTI AGRARI - SCIOGLIMENTO DEL CONTRATTO - RISOLUZIONE PER INADEMPIMENTO - IN GENERE - MOROSITA COLPEVOLE DELL'AFFITTUARIO - RILEVANZA - SOGGETTIVA OPINIONE DELLO AFFITTUARIO DI ESSERE CREDITORE PER IL RIMBORSO DI SOMME MAGGIORI GIA EROGATE IN PIU DEL CANONE DOVUTO - IRRILEVANZA - ECCEZIONE E PROVA DA PARTE DELL'AFFITTUARIO DELL'AVVENUTO VERSAMENTO DI TALI SOMME - CONSEGUENZE - DETERMINAZIONE DEL CANONE ED ESAME DELL'ECCEZIONE DI COMPENSAZIONE - OBBLIGO DEL GIUDICE EX ART 2 DELLA LEGGE N 508 DEL 1973.*

A norma dell'art 2, terzo comma della legge 9 agosto 1973 n 508, applicabile anche nei giudizi in corso, pur permanendo il principio che la morosita colpevole dell'affittuario costituisce causa di risoluzione dell'affitto, e che ad escluderla non basta la soggettiva opinione dell'affittuario di essere creditore per il rimborso di somme maggiori erogate in passato in piu del canone dovuto, e tuttavia sufficiente che l'affittuario convenuto per la risoluzione eccepisca e provi l'avvenuto versamento di tali somme, perche il giudice debba, ai fini dell'esame della fondatezza della domanda, stabilire l'ammontare del canone che si sarebbe dovuto corrispondere in base alle tabelle e conoscere dell'eccezione di compensazione. (V 635/78, mass n 389953).*

Riferimenti normativi: Legge 09/08/1973 num. 508 art. 2 com. 3