Sez. 3, Sentenza n. 1447 del 04/03/1980 (Rv. 404995 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - ACQUIRENTE DELL'IMMOBILE LOCATO - INSORGENZA DELLA NECESSITA POSTERIORMENTE O ANTERIORMENTE ALL'ACQUISTO - IRRILEVANZA.*

A differenza del locatore originario, che puo far valere la cessazione della proroga legale solo per situazioni di necessita successive alla Costituzione del rapporto locatizio, l'acquirente dell'immobile locato puo, nei termini stabiliti dalla legge, far cessare la proroga legale sia nel caso in cui l'allegata necessita sia sorta posteriormente all'acquisto sia nel caso in cui essa fosse a questo preesistente. (Conf 301/79, mass n 396384; (Conf 1207/77, mass n 384874; (Conf 2155/73, mass n 365372; (Conf 119/69, mass n 337997).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST., Legge 23/05/1950 num. 253 art. 7 CORTE COST.