Sez. 3, Sentenza n. 4646 del 02/03/2006 (Rv. 587398 - 01)
CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - AFFITTO A COLTIVATORE DIRETTO - MIGLIORAMENTI, ADDIZIONI E TRASFORMAZIONI - IN GENERE | Condizioni per il riconoscimento in favore dell'affittuario dell'indennità per i miglioramenti e per l'esercizio del correlato diritto di ritenzione del fondo - Individuazione - Consenso preventivo del proprietario - Necessità - Contenuto della relativa autorizzazione - Genericità dello stesso - Sufficienza - Esclusione - Specificità - Necessità.
CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - AFFITTO A COLTIVATORE DIRETTO - MIGLIORAMENTI, ADDIZIONI E TRASFORMAZIONI - IN GENERE
In materia di contratti agrari, il diritto all'indennità riconosciuto all'affittuario ai sensi dell'art. 17 della legge n. 203 del 1982 presuppone il preventivo consenso del concedente (o, in difetto, l'autorizzazione dell'Ispettorato provinciale dell'agricoltura), il quale deve sostanziarsi in una manifestazione di volontà autorizzativa che specifichi la natura, le caratteristiche e le finalità degli interventi migliorativi, non risultando, perciò, sufficiente - ai fini della configurazione di tale requisito - un'autorizzazione meramente generica per tipi e/o categorie di opere.
Riferimenti normativi: Legge 03/05/1982 num. 203 art. 16 CORTE COST., Legge 03/05/1982 num. 203 art. 17 com. 4 CORTE COST., Legge 03/05/1982 num. 203 art. 20 com. 2, Cod. Proc. Civ. art. 112, Cod. Proc. Civ. art. 615 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)