Sez. 3, Sentenza n. 8285 del 16/09/1996 (Rv. 499604 - 01)
LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL LOCATORE - IN GENERE | Mancato rilascio della licenza di abitabilità - Responsabilità del locatore - Condizione - Domanda di risoluzione proposta dal conduttore - Proponibilità - Presupposto.
LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL LOCATORE - IN GENERE
Il locatore di un immobile è responsabile nei confronti del conduttore per il mancato rilascio della licenza di abitabilità solo se, in conseguenza del mancato rilascio, il conduttore non abbia potuto godere in concreto della cosa locata. La risoluzione del contratto potrà essere domandata dal conduttore soltanto quando l'abitabilità sia stata definitivamente negata.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Cod. Civ. art. 1578, Legge 27/07/1934 num. 1265 art. 221 CORTE COST., Legge 27/07/1934 num. 1265 art. 222
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)