Sez. 3, Sentenza n. 264 del 15/01/1987 (Rv. 450014 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - AUTORIMESSA LOCATA INSIEME ALLO APPARTAMENTO E SITA NELLO STESSO EDIFICIO - DETERMINAZIONE DEL CANONE - ART. 13 DELLA LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392 - APPLICABILITÀ - CONDIZIONI - RAPPORTO PERTINENZIALE TRA I DUE IMMOBILI.*

All'autorimessa locata (allo stesso conduttore) insieme allo appartamento e sita nello stesso edificio si applicano i criteri di Determinazione del canone fissati dall'art. 13 della legge n. 392 del 1978 soltanto qualora tra i due immobili sussista un vincolo pertinenziale. (V 2658/86, mass n 445721; (V 2615/86, mass n 445691; (V 1728/85, mass n 439685; (V 4721/84, mass n 436618; (V 1528/84, mass n 433615).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 817, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 13 CORTE COST.