Sez. 3, Sentenza n. 3471 del 19/05/1983 (Rv. 428354 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - CANONE EQUO - AGGIORNAMENTO - SCADENZA E DECORRENZA DELL'AGGIORNAMENTO ANNUALE.*

Poiché ai fini della Determinazione dell'equo canone l'art. 14 della legge 27 luglio 1978 n. 392 ancora il valore degli immobili ultimati entro il 31 dicembre 1975 ad un costo di produzione legislativamente aggiornato al momento dell'entrata in vigore della legge stessa (30 luglio 1978) - con conseguente esclusione di uno sfalsamento del costo stesso per il periodo 31 dicembre 1975 - 30 luglio 1978 - l'aggiornamento del canone - previsto dall'art. 24 con cadenza annuale e nella misura del 75 per cento delle variazioni, accertate dall'ISTAT, dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell'anno precedente - viene ad avere scadenza annuale a partire dalla suddetta data, con conseguente "scatto" di un aggiornamento ogni 30 luglio. (V 6345/82, mass n 423987).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 14 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 24 CORTE COST.