Sez. 2, Sentenza n. 588 del 24/01/1980 (Rv. 403969 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - REQUISITI (ELEMENTI DEL CONTRATTO) - REQUISITI ACCIDENTALI - PRESUPPOSIZIONE - NOZIONE - REALIZZAZIONE DI UN'OPERA DI PUBBLICA UTILITA SUL FONDO OGGETTO DI UNA COMPRAVENDITA - PRESUPPOSIZIONE - CONFIGURABILITA - ESCLUSIONE - CONDIZIONI.*

Si intende per presupposizione, in relazione a un negozio giuridico, l'esistenza di una situazione di fatto passata, presente o futura, comune ad entrambi i contraenti, non incerta, di carattere oggettivo e indipendente dalla loro volonta, che le parti hanno tenuta presente durante l'iter formativo del negozio, pur non facendone in esso espresso riferimento: tale non puo considerarsi pertanto, la realizzazione di un'opera di pubblica utilita sul fondo oggetto di una compravendita, quando si tratti di un evento dipendente dalla volonta della parte acquirente e abbia carattere di incertezza. (V 3864/78, mass n 393434; (V 4601/76, mass n 383355; (V 1738/76, mass n 380506; (V 1080/74, mass n 369038; (V 1028/73, mass n 363455; (V 2828/72, mass n 360525).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1353