Sez. 2, Sentenza n. 3140 del 06/11/1971 (Rv. 354488 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - PRESUPPOSTI.*

Presupposto necessario della presunzione della proprieta condominiale di un bene e l'attitudine funzionale del bene stesso (nel momento della formazione del condominio a seguito del frazionamento dell'edificio e indipendentemente dalla effettiva utilizzazione da parte della totalita dei componenti il gruppo stesso) ai servizi ed al godimento comuni e non di una sola parte dell'immobile o, addirittura, di una singola proprieta esclusiva. (V 1677'69, mass n 340635; 4054'68, mass n 337679).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117