Sez. 2, Sentenza n. 6206 del 16/11/1988 (Rv. 460558 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - SOTTOTETTI, SOFFITTI, SOLAI - SOTTOTETTO - PRESUNZIONE DI PERTINENZA DELL'ULTIMO PIANO.*

Il sottotetto di un edificio in condominio, non essendo incluso tra le parti comuni indicate nell'art. 1117 cod. civ., non costituisce - in difetto di elementi contrari desumibili dal titolo - oggetto di comunione, e poiché esso assolve, di regola, una funzione isolante, protettiva del piano più elevato, di questo costituisce normalmente una pertinenza, qualora non ne sia dimostrata una destinazione diversa. (V 2722/87, mass n 451825; (V 4970/86, mass n 447650; (V 2824/86, mass n 445862; (V 2090/82, mass n 419955; (V 1106/80, mass n 404580).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 817, Cod. Civ. art. 1117