Sez. 3, Sentenza n. 179 del 11/01/1983 (Rv. 425004 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - DISCIPLINA EX D.L. N. 778 DEL 1977 CONVERTITO NELLA LEGGE N. 928 DEL 1977 - PROROGA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE DI "IMMOBILI URBANI" IN CORSO - CONTRATTI RELATIVI AD IMMOBILI DESTINATI AD ALBERGHI E SIMILI - ESTENSIONE.*

Ai sensi dell'art. 1 primo comma del d.l. 28 ottobre 1977 n. 778 (convertito nella legge 23 dicembre 1977 n. 928) che dispone la proroga dei contratti di locazione di "immobili urbani" in corso, senza distinguere fra le varie destinazioni, devono ritenersi soggetti alla proroga stessa anche i contratti relativi ad immobili destinati ad alberghi e simili, giustificandosi il difetto di espressa menzione dei medesimi con la circostanza che il suddetto d.l. n. 778 del 1977 pone un solo limite cronologico in ragione del quale si rende superflua la specificazione della qualità degli immobili e della loro destinazione, quale era, invece, presente nel precedente d.l. 23 dicembre 1976 n. 849 (convertito nella legge 21 febbraio 1977 n. 28) siccome funzionale ad una diversa durata della proroga stabilita per i diversi tipi di locazione.*

Riferimenti normativi: Decreto Legge 23/12/1976 num. 849 CORTE COST., Legge 21/02/1977 num. 28 CORTE COST., Decreto Legge 28/10/1977 num. 778 art. 1 CORTE COST., Legge 23/12/1977 num. 928 CORTE COST.