Sez. 1, Sentenza n. 1042 del 18/03/1975 (Rv. 374451 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO COMPLESSO O INNOMINATO O MISTO - CONTRATTI COLLEGATI - NULLITA D'UNO DI ESSI - ESTENSIONE AGLI ALTRI - CONDIZIONI - FATTISPECIE IN TEMA DI ACQUISTO DI FARMACIA.*

Le parti, nell'Esercizio della loro autonomia contrattuale, possono dar vita, con un solo atto, a diversi e distinti contratti che, pur conservando l'individualita propria di ciascun tipo negoziale e pur rimanendo sottoposti alla relativa disciplina, vengono tuttavia collegati fra loro, in modo che le vicende dell'uno si ripercuotono sugli altri, condizionandone la validita e l'esecuzione. A siffatti contratti, strettamente interdipendenti, e applicabile la disposizione dell'art 1419 cod civ, secondo cui la nullita parziale di un contratto, o la nullita di singole clausole, importa nullita dell'intero contratto se risulta che i contraenti non l'avrebbero concluso senza quella parte del suo contenuto che e colpita da nullita. (nella specie i giudici del merito, ritenuto che il patto di prelazione per l'acquisto di una farmacia legittima e quello di locazione del servizio della farmacia stessa, stipulati con unica scrittura privata dovevano ritenersi interdipendenti, nel senso che l'uno non sarebbe stato concluso senza l'altro, hanno affermato che la nullita del patto di locazione del servizio farmaceutico sancita dall'art 112 del tu 27 luglio 1934 n 1265, si estendeva all'intero contratto). (V 2174/68, mass n 334358; 415/66, mass n 320821).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1419, Regio Decr. 27/07/1934 num. 1265 CORTE COST.