Sez. 3, Sentenza n. 6405 del 22/07/1987 (Rv. 454683 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - NORMALE ATTIVITÀ DEL LOCATORE - MANCANZA DELLA LICENZA AMMINISTRATIVA - ACCOGLIMENTO DELLA DOMANDA - AMMISSIBILITÀ.*

In tema di recesso del locatore dal contratto di locazione per necessità di adibire l'immobile non abitativo all'Esercizio in proprio o da parte del coniuge o dei parenti entro il secondo grado in linea retta, di un'attività industriale, commerciale o artigianale, la Mancanza della licenza amministrativa, perché non richiesta ancora dall'interessato o perché non ancora rilasciata dall'autorità competente, non può costituire ostacolo allo accoglimento della domanda; l'inosservanza delle norme relative al rilascio della licenza non può essere infatti dedotta nell'ambito del rapporto privatistico di locazione. (Conf 4061/85, mass n 441583; (Conf 4376/83, mass n 429282; (Conf 6226/81, mass n 417022; (Conf 4010/80, mass n 407921; (Conf 2867/79, mass n 399187; (V 6588/84, mass n 438140; (V 3461/84, mass n 435482).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.