Sez. L, Sentenza n. 4048 del 19/06/1981 (Rv. 414701 - 01)

CONTRATTI AGRARI - SCIOGLIMENTO DEL CONTRATTO - RISOLUZIONE PER INADEMPIMENTO - GRAVITA - PLURIME INADEMPIENZE DELL'AFFITTUARIO - RILEVANZA - CONDIZIONI.*

Ai sensi dell'art 4 lettera a) del DL lgt 5 aprile 1945 n 157 - il quale richiede, ai fini della cessazione della proroga legale, che il coltivatore si sia reso colpevole di grave inadempimento contrattuale particolarmente in relazione agli obblighi inerenti al pagamento del canone, alla normale e razionale coltivazione del fondo e alla fedelta nell'esecuzione del contratto - la gravita dello inadempimento, nell'ipotesi di plurime inadempienze dell'affittuario, va affermato quando da una valutazione non isolata ma unitaria delle varie violazioni emerga un comportamento complessivo idoneo a ledere in maniera rilevante l'interesse del concedente e tale da costituire un notevole ostacolo alla prosecuzione del rapporto. (V 1460/80, mass n 405005; (V 4994/77, mass n 388608).*

Riferimenti normativi: Decr. Legge Luogoten. 05/04/1945 num. 157 art. 4 lett. A