Sez. 3, Sentenza n. 3993 del 10/06/1983 (Rv. 428936 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - A COLTIVATORE DIRETTO - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - CAPACITÀ LAVORATIVA DEL COLTIVATORE DIRETTO E DEL CONCEDENTE - COLTIVATORE DIRETTO - QUALIFICA RELATIVA - SPETTANZA - ACCERTAMENTO - CRITERI.*

In tema di contratti agrari, al fine del riconoscimento della qualifica di coltivatore diretto - per la quale, ai sensi della legislazione speciale agraria, non assume rilievo l'estensione del terreno coltivato, se cioè superiore ovvero inferiore alla minima unità colturale - non è richiesto che l'attività agricola sia stata esercitata con carattere imprenditoriale, essendo sufficiente che l'operatore economico - sia che trattasi del locatore che voglia procedere alla gestione diretta del fondo, sia dell'affittuario il quale opponga il proprio diritto alla proroga legale - non abbia lavorato la terra in posizione subordinata quale semplice esecutore di ordini, ma, sia pure partecipando ai lavori, abbia diretto l'impresa agricola con poteri di iniziativa e di organizzazione, a prescindere dalla proprietà o dalla titolarità di altro diritto reale di godimento sul fondo, del quale può avere la disponibilità anche in base ad un rapporto di natura personale. (V 22/83, mass n 424820; (V 407/82, mass n 418116; (V 4743/82, mass n 422704; (V 3527/81, mass n 414131; (V 1421/80, mass n 404965; (V 227/78, mass n 389514).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1647, Cod. Civ. art. 2083, Decr. Leg. Capo Provv. Stato 01/04/1947 num. 273 art. 1 CORTE COST., Legge 25/06/1949 num. 353 art. 1, Legge 10/05/1978 num. 176 art. 2