Sez. 1, Sentenza n. 1441 del 16/04/1975 (Rv. 375000 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITA) - OCCUPAZIONE TEMPORANEA E D'URGENZA - PROTRAZIONE OLTRE IL BIENNIO - RISARCIMENTO DEL DANNO - IN GENERE - DETERMINAZIONE - CRITERI - COMPENSATIO LUCRI CUM DAMNO - APPLICABILITA - ESCLUSIONE.*

Divenuta illegittima, dopo il biennio, l'occupazione di un immobile, ed essendo impossibile la restituzione di questo a causa della sua definitiva destinazione alla realizzazione dell'opera pubblica, il proprietario del fondo occupato puo soltanto pretendere il ristoro del danno secondo le regole generali proprie del risarcimento del danno per fatto illecito. Dei principi valevoli in questa materia non puo tuttavia ritenersi applicabile, nell'ipotesi considerata, quello della compensatio lucri cum damno, con riferimento, rispettivamente, al vantaggio consistente nell'aumento di valore che al fondo residuo deriva dall'esecuzione dell'opera pubblica, ed al danno provocato dall'illecita occupazione ultrabiennale. Difetta invero, in tale ipotesi, il presupposto indispensabile postulato da quel principio, e cioe che danno e vantaggio siano ambedue ricollegabili al fatto illecito con un rapporto non solo diretto ed immediato, ma anche specifico ed esclusivo, cosi da costituire due aspetti contrapposti del medesimo evento. (V 2290/74, mass n 370678; 1218/71, mass n 351378; (V 1589/67, mass n 328379).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1223, Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST., Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 40 CORTE COST., Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 41, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 71