Sez. L, Sentenza n. 2479 del 24/04/1981 (Rv. 413263 - 01)

CONTRATTI AGRARI - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - CAPACITA LAVORATIVA DEL COLTIVATORE DIRETTO E DEL CONCEDENTE - ESCLUSIONE - AFFITTUARIO, COLONO O MEZZADRO PROPRIETARIO, USUFRUTTUARIO O ENFITEUTA DI ALTRI FONDI - RICONOSCIMENTO DELLA PROROGA LEGALE - ACCERTAMENTO DELLA CAPACITA LAVORATIVA - NECESSITA - CRITERI - RIFERIMENTO AL MOMENTO DELLA DECISIONE.*

Nel caso in cui l'affittuario, il colono od il mezzadro sia al contempo proprietario, usufruttuario o enfiteuta di altri fondi, ai fini del riconoscimento della proroga legale di un contratto di affitto di fondo rustico, e necessario accertare che l'affittuario coltivatore diretto coltivi il podere con il lavoro proprio e della famiglia, dedicando ad esso in concreto una forza lavorativa costituente almeno un terzo di quella occorrente per le normali esigenze di coltivazione del medesimo. Il relativo computo va effettuato tenendo conto soltanto dell'apporto dei componenti della famiglia diretto-coltivatrice che si estrinsechi in una collaborazione esistente al momento della decisione di merito, anche di secondo grado. (V 990/80, mass n 404426, sulla seconda parte; (V 5994/79, mass n 402692 sulla seconda parte; (V 2785/79, mass n 399094 sulla prima parte; (V 4579/77, mass n 388192, sulla prima parte).*

Riferimenti normativi: Decr. Leg. Capo Provv. Stato 01/04/1947 num. 273 art. 2, Legge 25/06/1949 num. 353 art. 1