Sez. 2, Sentenza n. 2413 del 18/05/1978 (Rv. 391816 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - NELLE COSTRUZIONI - INTERCAPEDINE - ACCERTAMENTO - NECESSITA - CONDIZIONI - PRESENZA DI ELEMENTI STRUTTURALI DELLE COSTRUZIONI INCIDENTI SULLA LORO VOLUMETRIA - DISTANZA INFERIORE A QUELLA PRESCRITTA ANCHE PER UNA MINIMA PARTE - VIOLAZIONE DELL'ART 873 COD CIV - CONFIGURABILITA - INDAGINE CIRCA LA DANNOSITA DELL'INTERCAPEDINE - ESCLUSIONE.*

L'indagine circa l'esistenza o la natura delle intercapedini e ammissibile nelle sole ipotesi in cui debbano essere valutati elementi accessori delle costruzioni - come gli sporti - rispetto ai quali e possibile un apprezzamento discrezionale del giudice del merito circa la dannosita degli spazi liberi. Allorche si tratti, invece, degli elementi strutturali delle costruzioni, che incidono sulla loro volumetria, il solo fatto che gli edifici si fronteggino, anche per una minima parte, a distanza inferiore a quella prescritta dalla legge, integra la violazione dell'art 873 cod civ, senza che sia possibile alcuna indagine circa la dannosita dell'intercapedine. (Conf 2502/76, mass n 381298; (Conf 2375/76, mass n 381154; (Conf 3809/75, mass n 378023; (Conf 243/75, mass n 373440).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 873