Sez. 2, Sentenza n. 1434 del 08/03/1979 (Rv. 397755 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - NORME DI EDILIZIA - REGOLAMENTI EDILIZI COMUNALI - DISTACCHI TRA LE COSTRUZIONI - RISPETTO AL CONFINE - DISCIPLINA EMANATA NELL'INTERESSE PUBBLICO E PER DISCIPLINARE I RAPPORTI INTERSOGGETTIVI DI VICINATO - CARATTERE INTEGRATIVO DI QUELLA DEL CODICE CIVILE SULLE DISTANZE NELLE COSTRUZIONI - CONSEGUENZE - VIOLAZIONE DELLA DISCIPLINA - OBBLIGO DI RIDUZIONE IN PRISTINO - SUSSISTENZA - PREVENZIONE EX ART 875 COD CIV - INAPPLICABILITA.*

La norma di un regolamento edilizio comunale (nella specie, art 9 del regolamento del comune di cisterna), che imponga per la realizzazione di fabbricati una distanza minima dal confine, non soltanto nell'interesse pubblico di un armonico assetto urbanistico, ma anche per disciplinare i rapporti intersoggettivi di vicinato, e integrativa delle Disposizioni del codice civile sulle distanze nelle costruzioni, e, pertanto, se inosservata, implica l'Obbligo della riduzione in pristino, mentre resta preclusa, in relazione al predetto criterio adottato per la Determinazione dei distacchi, ogni possibilita di applicazione del principio della prevenzione di cui all'art 875 cod civ. (V 2204/76, mass n 381001; (V 2492/75, mass n 376402).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 873, Cod. Civ. art. 875 CORTE COST.