Sez. 2, Sentenza n. 1431 del 08/03/1979 (Rv. 397754 - 01)

VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - EVIZIONE (GARANZIE PER) - PARZIALE - COSA GRAVATA DA GARANZIE REALI OD ALTRI VINCOLI - PROMESSA DI VENDITA - DI COSA SOTTOPOSTA A PIGNORAMENTO - RIFIUTO DEL PROMITTENTE COMPRATORE DI STIPULARE IL CONTRATTO DEFINITIVO - LEGITTIMITA.*

Nel contratto preliminare di compravendita il promittente compratore puo legittimamente rifiutarsi di stipulare il contratto definitivo se alla data fissata per la stipula la cosa oggetto della vendita risulti sottoposta a pignoramento, non dichiarato dal venditore e dal compratore stesso ignorato, applicandosi per analogia, nella specie, la disposizione dettata dall'art 1482 cod civ. (V 161/77, mass n 383665; (V 331/71, mass n 349846).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1482