Sez. 5, Sentenza n. 20953 del 01/08/2008 (Rv. 604727 - 01)

TRIBUTI (IN GENERALE) - ACCERTAMENTO TRIBUTARIO - TIPI E SISTEMI DI ACCERTAMENTO - ACCERTAMENTO CATASTALE (CATASTO) - IN GENERE

In tema di classamento, il carattere rurale dei fabbricati diversi da quelli destinati ad abitazione (categoria D/10), non può essere negato ogniqualvolta essi siano strumentalmente destinati allo svolgimento di attività agricole contemplate dall'art. 29 (ora 32) d.P.R. n. 917 del 1986 o anche di quelle aggiunte dall'art. 9, comma 3-bis, d.l. 30 dicembre 1993, n. 557 e ciò a prescindere dal fatto che non coincidano la titolarità del fabbricato e la titolarità dei terreni da cui provengono i prodotti. (In applicazione del principio, la S.C. ha cassato con rinvio la decisione del giudice di merito che non aveva riconosciuto la categoria catastale D/10 ad un terreno intestato ad una cooperativa, strumentale allo svolgimento di attività agricola di terreni di proprietà dei soci, ed ha indicato al giudice del rinvio i presupposti per valutare la strumentalità, e cioè che 1) il fabbricato della cooperativa abbia una funzione produttiva connessa all'attività agricola dei soci; 2) tale funzione sia rivelata dalle caratteristiche proprie dell'immobile, delle pertinenze e degli impianti installati; 3) la tipologia del complesso sia tale da renderlo insuscettibile di destinazione diversa da quella originaria, se non ricorrendo a radicali trasformazioni).

Riferimenti normativi: DPR 22/12/1986 num. 917 art. 29, DPR 28/03/1998 num. 139 art. 2, Legge 26/02/1994 num. 133 CORTE COST., Decreto Legge 30/12/1993 num. 557 art. 9