Sez. 2, Sentenza n. 5566 del 14/10/1988 (Rv. 460128 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - AZIONI GIUDIZIARIE - IN GENERE - AZIONE NEGATORIA - LITISCONSORZIO NECESSARIO FRA TUTTI I CONDOMINI.*

Qualora soltanto alcuni condomini chiedano accertarsi in giudizio, nei confronti di un terzo che ne assuma la proprietà esclusiva o deduca l'esistenza di una servitù, l'appartenenza al condominio di alcuni beni e la loro libertà da pesi ed oneri, il contraddittorio deve essere integrato nei confronti di tutti i condomini, poiché la sentenza, ancorché di accertamento e non costitutiva, pronunciata in assenza di alcuni di essi, in quanto a loro non opponibile, sarebbe inutiliter data, non essendo idonea a produrre gli effetti che gli attori si ripromettevano nel domandarla, e cioè il riconoscimento della contitolarità anche dei condomini pretermessi, con i vantaggi ma anche con gli oneri connessi, né gli effetti che il convenuto si riprometteva con il contestarla e cioè il suo diritto sui beni rivendicati dai condomini e dagli stessi reclamati come liberi da pesi. (V 5770/85, mass n 442955; (V 851/83, mass n 425606; (V 3301/76, mass n 382095; (V 1910/74, mass n 370130; (V 1910/74, mass n 370131; (V 2828/69, mass n 342628; (V 2843/66, mass n 325409; (V 2582/64, mass n 303887).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 948, Cod. Civ. art. 949, Cod. Civ. art. 1105 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST.