Sez. 1, Sentenza n. 849 del 25/03/1971 (Rv. 350708 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - IN GENERE - SERVITU E LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - IN GENERE - LIMITAZIONI E VINCOLI IMPOSTI AGLI ACQUIRENTI DI AREE FABBRICABILI - CARATTERE REALE - INQUADRAMENTO TRA LE SERVITU.*

Le limitazioni ed i vincoli, che in occasione di vendite di aree fabbricabili vengono imposte agli acquirenti in ordine alla caratteristica delle erigende costruzioni ed alle loro distanze dai terreni limitrofi, sono dirette a realizzare finalita a carattere permanente, riflettendosi sulla destinazione, utilizzazione ed edificabilita delle aree vendute e, di conseguenza, importando restrizioni nelle facolta insite nel diritto di proprieta allo scopo di assicurare vantaggi alle aree contigue, assumono carattere di realita e hanno la sostanza di servitu, quali regolate dagli artt 1027 e segg cod civ. (Conf 2355'67, mass n 329608).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1027