Sez. 1, Sentenza n. 1528 del 25/05/1973 (Rv. 364304 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITU VOLONTARIE - COSTITUZIONE NEGOZIALE - IN GENERE - ACQUISTI DI AREE FABBRICABILI - PATTUITE LIMITAZIONI RECIPROCHE DELL'UTILIZZAZIONE DELLE AREE - SERVITU PREDIALI - CONFIGURABILITA.*

Costituiscono servitu Prediali, anche se imposte a carico ed a favore di ciascuno acquirente dei lotti di aree fabbricabili, quelle pattuizioni contrattuali con cui, al fine di imprimere determinate caratteristiche alle zone di terreno vendute, in esecuzione di un piano di sviluppo, si impongono limitazioni alla liberta di utilizzazione delle aree. (Conf 849/71, mass n 350708; 380/70, mass n 345319; (Conf 2103/69, mass n 341387; 2355/67, mass n 329608).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1027, Cod. Civ. art. 1058