Sez. 2, Sentenza n. 24013 del 27/12/2004 (Rv. 579170 - 01)

URBANISTICA - CONCESSIONE EDILIZIA - IN GENERE

In tema di negozi traslativi di terreni, la sanzione della nullità assoluta (rilevabile, perciò, anche d'ufficio) degli atti di trasferimento senza l'allegazione del certificato di destinazione urbanistica è stata introdotta dagli artt. 18 e 40 della legge 47 del 1985, giacchè le disposizioni previgenti di cui all'art. 31 comma quarto legge 1150 del 1942, come modificato dall'art. 10 legge 765 del 1967 e dall'art.15 legge 10 del1977, prevedevano soltanto delle ipotesi di nullità relativa degli atti giuridici aventi ad oggetto terreni abusivamente lottizzati a scopo residenziale o unità abusivamente edificate e semprechè dagli atti non risultasse la conoscenza da parte dell'acquirente della mancanza di lottizzazione autorizzata o dell'assenza di concessione

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1421, Cod. Civ. art. 1470, Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 31 com. 4 CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 art. 10 CORTE COST., Legge 28/01/1977 num. 10 art. 15 com. 7 CORTE COST., Legge 28/02/1985 num. 47 art. 18 CORTE COST., Legge 28/02/1985 num. 47 art. 40 CORTE COST.