Sez. 3, Sentenza n. 9115 del 04/09/1990 (Rv. 469174 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - AMBITO DI APPLICAZIONE - IN GENERE - BOX PER AUTO - LOCAZIONE CON CONTRATTO SEPARATO AL CONDUTTORE DI APPARTAMENTI SITO NELLO STESSO STABILE - REGIME APPLICABILE.*

Nel caso in cui un box per auto sia locato, ancorché con separato contratto, al conduttore di un appartamento destinato ad abitazione, sito nello stesso stabile, da parte del proprietario di entrambi i detti immobili, si che questi risultino destinati ad un uso unitario per un più completo godimento dell'abitazione concessa in locazione, il rapporto locativo del box, il cui uso si attua in funzione di pertinenza dell'abitazione, va assoggettato allo stesso regime giuridico relativo alla locazione di tale secondo immobile. (V 2588/90, mass n 466287; (V 2203/90, mass n 465993; (V 1857/90, mass n 465744; (V 2744/88, mass n 458416; (V 5161/87, mass n 453772; (V 6412/85, mass n 443495).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 817, Cod. Civ. art. 818, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 13 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 58 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 65 CORTE COST.