Sez. 3, Sentenza n. 5977 del 11/11/1982 (Rv. 423725 - 01)

LOCAZIONE - DURATA DELLA LOCAZIONE - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - CONTROVERSIA PER GENERICA FINITA LOCAZIONE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

Nel giudizio instaurato dopo l'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392 ed attinente al regime transitorio di un contratto di locazione, non soggetto a proroga legale, di immobile non adibito ad abitazione, poiché tra le due proposizioni dello art. 73 della richiamata legge non è ravvisabile un collegamento necessario con conseguente limitazione dell'applicabilità dello art. 30 alla sola ipotesi di rilascio per recesso del locatore - appartiene alla Competenza del pretore o del conciliatore la controversia in cui si faccia questione di rilascio dell'immobile per "generica" finita locazione alla scadenza del periodo di durata legale transitoria. (V 5553/81, mass n 416275; (V 5411/80, mass n 409291; (V 2136/80, mass n 405798; (Conf 4089/82, mass n 422064; (Conf 6116/81, mass n 416914; (Conf 5139/81, mass n 415932; (Conf 2994/81, mass n 413539; (Conf 1639/81, mass n 412309; (Conf 1874/81, mass n 412560).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.