Sez. 1, Sentenza n. 1197 del 20/02/1984 (Rv. 433340 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - VALORE VENALE DEL BENE ESPROPRIATO - ACCERTAMENTO - RIFERIMENTO ALLA DATA DEL PROVVEDIMENTO ABLATORIO - OBBLIGATORIETÀ - ACCERTAMENTO CON RIGUARDO AD UN MOMENTO ANTERIORE E SUCCESSIVA RIVALUTAZIONE IN BASE AGLI INDICI ISTAT - INAMMISSIBILITÀ.*

Per la Determinazione dell'indennità di espropriazione secondo il criterio del giusto prezzo dell'immobile in una libera contrattazione di compravendita, il valore venale del bene espropriato deve essere accertato in concreto, in relazione a dati di fatto riferibili alla situazione locale alla data del decreto di espropriazione, allorché si verifica il trasferimento della proprietà. Pertanto, deve escludersi la possibilità di prendere a base di detto accertamento il valore dell'immobile con riguardo ad un momento anteriore, per poi procedere, con riferimento alla data suddetta, alla rivalutazione della somma in base agli indici ISTAT, anche perché questi riflettono le variazioni dei prezzi al consumo, non le quotazioni di mercato degli immobili. (V 5153/83, mass n 430021; (V 1218/83, mass n 426004; (V 5879/81, mass n 416631; (V 5280/80, mass n 409124; (V 977/78, mass n 390319; (Conf 2859/82, mass n 420746).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 50