Sez. 3, Sentenza n. 2559 del 11/04/1983 (Rv. 427425 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITÀ - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - CONTROVERSIE SULLA MISURA DEL CANONE IN CORSO ALLA DATA DI ENTRATA IN VIGORE DI TALE LEGGE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI - DOMANDA DI RISOLUZIONE PER MOROSITÀ E DI ATTRIBUZIONE DEL DEPOSITO CAUZIONALE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

In virtù dell'art. 74 della legge 27 luglio 1978 n. 392 - che dispone l'applicabilità, alle locazioni considerate nella disciplina transitoria della stessa legge, delle Disposizioni degli articoli da 43 a 56 - le controversie concernenti la misura del canone delle locazioni in corso alla data di entrata in vigore di detta normativa rientrano nella Competenza per materia del pretore o del conciliatore (a seconda che il canone di cui si chiede la Determinazione superi o meno le lire 50.000 mensili) ai sensi dell'art. 45 della legge n. 392 del 1978, mentre resta devoluta secondo gli ordinari criteri di valore la Competenza in ordine alla domanda di risoluzione del contratto per morosità nonché a quella per l'attribuzione del deposito cauzionale, che non sia conseguenziale alla Determinazione del canone. (Conf 5525/82, mass n 423283, sulla seconda parte; (Conf 5519/82, mass n 423277, sulla prima parte; (Conf 4726/82, mass n 422679, sulla prima parte; (Conf 3867/82, mass n 421829, sulla seconda parte; (Conf 839/82, mass n 418666, sulla seconda parte; (Conf 4149/81, mass n 414820, sulla prima parte; (Conf 3335/81, mass n 413910, sulla seconda parte; (Conf 1022/81, mass n 411552, sulla prima parte).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 74 CORTE COST.