Sez. 3, Sentenza n. 1093 del 14/02/1980 (Rv. 404568 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - IMMOBILE LOCATO DA PIU CONDOMINI - AZIONE DI RILASCIO PROPOSTA DA UN SOLO CONDOMINO - PROPONIBILITA - LITISCONSORZIO NECESSARIO CON GLI ALTRI CONDOMINI - INSUSSISTENZA.*

Il condomino dell'immobile locato con contratto soggetto a proroga legale e legittimato ad agire, col consenso degli altri condomini - da considerare presunto fino a prova contraria - contro il conduttore al fine di ottenere il rilascio dell'immobile comune per la urgente e improrogabile necessita di destinarlo a propria abitazione; ne ricorre, in tal caso, una ipotesi di litisconsorzio necessario, che imponga l'integrazione del contraddittorio nei confronti degli altri condomini. (Conf 581/79, mass n 396713).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102, Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST.