Sez. 3, Sentenza n. 6034 del 04/07/1997 (Rv. 505732 - 01)
LOCAZIONE - IN GENERE (NOZIONE, CARATTERI, DISTINZIONI) | Locazione finanziaria - Risoluzione per inadempimento dell'utilizzatore - Estensione alle prestazioni già eseguite ex art. 1458, primo comma - Esclusione - Condizione - Leasing di godimento rispetto a beni senza valore residuale alla scadenza e con canone di natura esclusivamente corrispettiva dell'uso - Applicazione analogica dell'art. 1526 cod. civ. - Ammissibilità - Condizione - Leasing traslativo rispetto a beni con valore residuale superiore all'importo convenuto per l'opzione e dietro canone comprensivo di una quota del prezzo del successivo previsto acquisto.
LOCAZIONE - IN GENERE (NOZIONE, CARATTERI, DISTINZIONI)
La risoluzione della locazione finanziaria, per inadempimento dell'utilizzatore, non si estende alle prestazioni già eseguite, in base alle previsioni dell'art. 1458 primo comma cod. civ. in tema di contratti ad esecuzione continuata e periodica ove si tratti di "leasing" cosiddetto di godimento, pattuito con funzione di finanziamento, rispetto a beni non idonei a conservare un apprezzabile valore residuale alla scadenza del rapporto (con conseguenziale marginalità dell'eventuale opzione), e dietro canoni che configurano esclusivamente il corrispettivo dell'uso dei beni stessi. La risoluzione medesima, invece, si sottrae a dette previsioni, e resta soggetta all'applicazione in via analogica delle disposizioni fissate dall'art. 1526 cod. civ. con riguardo alla vendita con riserva della proprietà, ove si tratti di "leasing" cosiddetto traslativo, pattuito con riferimento a beni atti a conservare a quella scadenza un valore residuo superiore all'importo convenuto per l'opzione, e dietro canoni che scontano anche una quota del prezzo in previsione del successivo acquisto (rispetto a cui la concessione in godimento assume funzione strumentale).
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1458, Cod. Civ. art. 1526
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)