Sez. 3, Sentenza n. 5519 del 23/10/1982 (Rv. 423276 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITÀ - CONTROVERSIA, PROMOSSA DOPO L'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE, AVENTE AD OGGETTO LA RISOLUZIONE DEL CONTRATTO PER MOROSITÀ DEL CONDUTTORE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

La Competenza sulla controversia, instaurata dopo l'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392, sull'equo canone, avente ad oggetto la sussistenza o meno di una morosità idonea a giustificare la risoluzione del contratto di locazione va determinata alla stregua della disciplina contenuta nel codice di procedura civile (con la conseguente affermazione della Competenza del tribunale o del pretore a norma dell'art. 12 cod. proc. civ.) non ricorrendo nessuna delle ipotesi previste dalla speciale disciplina dettata, in materia di Competenza, dagli artt. 30 e 45 di detta legge, e neppure un caso di accessorietà, che presuppone un rapporto di subordinazione logico-giuridico di una controversia rispetto ad un'altra. (V 2884/82, mass n 420770; (V 2569/82, mass n 420430; (V 839/82, mass n 418666; (V 129/82, mass n 417819; (V 5867/81, mass n 416607; (V 5553/81, mass n 416275; (V 4191/81, mass n 414859; (V 1290/81, mass n 411885; (contra 4149/81, mass n 414821).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 12, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST.