Sez. 3, Sentenza n. 6744 del 05/08/1987 (Rv. 454954 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE - DEL CONFINANTE - LIMITI - INSEDIAMENTI SUL FONDO OFFERTO IN VENDITA DI MEZZADRI, COLONI, AFFITTUARI, COMPARTECIPANTI OD ENFITEUTI COLTIVATORI DIRETTI - DURATA MINIMA DELLO INSEDIAMENTO - NECESSITÀ - ESCLUSIONE.*

L'art. 7 della legge 14 agosto 1971 n. 817 sullo sviluppo della proprietà coltivatrice - il quale stabilisce che il diritto di prelazione, previsto dall'art. 8 della legge 26 maggio 1965 n. 590, spetta anche al coltivatore diretto proprietario di terreno confinante con il fondo offerto in vendita, purché su questo non siano insediati mezzadri, coloni, affittuari, compartecipanti od enfiteuti coltivatori diretti - seppure esige uno stabile insediamento di detti soggetti - non pone tuttavia né nella lettera, né nella ratio (essendo la finalità perseguita non quella di favorire l'ampliamento della proprietà fondiaria, bensì quella di far coincidere la proprietà del fondo e la titolarità dell'azienda agraria) l'esigenza che l'insediamento abbia una durata minima, da rapportarsi al biennio previsto per l'Esercizio del diritto di prelazione da parte del proprietario confinante, essendo diverse le due posizioni e dovendo il coltivatore diretto insediato sul fondo ricevere una tutela autonoma, differenziata e poziore rispetto al diritto riconosciuto al proprietario confinante. (V 3908/84, mass n 435856; (V 3907/84, mass n 435855; (V 1697/81, mass n 412367; (V 5305/80, mass n 409166; (V 6504/80, mass n 410281; (Conf 732/87, mass n 450433; (Conf 327/82, mass n 418028).*

Riferimenti normativi: Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST., Legge 14/08/1971 num. 817 art. 7 CORTE COST.